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农村建房需要什么手续(江西农村建房需要什么手续)
1、建房申请 申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集（或经批准的设计方案）等。村级审查 村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。
2、法律主观：农村盖自建房流程如下： 农村建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请。 经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料。
3、农村自建房需要办理哪些手续在申请办理农村自建房的时候，首先申请建房者须年满18周岁，建房要符合土地利用规划，要遵循“一户一宅”，满足条件后，即可申请建房。
江西农村要盖房子买的的菜地到政府去批要多少一平方
1、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元；征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元；房屋补偿标准为楼房二层以上每平方米补偿3300元、捣预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
2、被征收人选择货币补偿且其住房面积小于36平方米的，按照36平方米建筑面积结算。设区的市、县（市、区）人民政府根据实际情况，可以制定比前款更优惠的最低补偿安置面积办法。
3、除了以上几个方面的费用，还有一些其他的费用需要考虑，如设计费用、审批费用、水电安装费用等。这些费用会根据具体情况而有所不同。
4、每平方米大约在1000~1500元不等；不同地区的人工费都不相同，不同质量、品牌的材料费用也都不相同，具体按照当地的人工费以及所选择的材料费用为准。
5、现在农村是一人可以批50平方米.你的新房因为没有批，所以可以无条件坼，但是你的老房应该给补注并且用给你们另外批地才可以 .如果他们不给，你可以去法院告他们！农村建房审批现在机构改革由农村农业部门管理。
江西农村宅基地新政策,江西宅基地确权政策及自建房规定
在原有宅基地上建房 这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。
江西省农村自建房面积规定不超过350平方米。《江西省农村村民自建房管理办法》审议通过，每家只能拥有一处宅基地，从2023年11月1日开始。
江西省出台了《农村自建房管理办法》，规定中指出，村民一户只能拥有一处宅基地，自建住房不得超过规定的用地标准面积，和建筑面积建筑层数。
乡村规划的基本任务和基本原则
确定村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围，以控制和引导城乡土地利用。土地用途管制区的划定一般分为以下11类：（1）基本农田保护区：是指为对耕地进行特殊保护和管理划定的土地用途区。
乡村振兴包括产业、人才、文化、生态、组织振兴； 基本原则有坚持党管农村、农业优先、农民主体地位、全面振兴、城乡融合发展、人与自然和谐共生、因地制宜、循序渐进。
主要原则：以人为本，农民主体。把维护农民切身利益放在首位，充分尊重农民意愿，把群众认同、群众参与、群众满意作为根本要求。城乡一体，统筹发展。
美丽乡村建设试点的基本原则：一是坚持以人为本，尊重农民主体地位。要始终坚持议字当先，严守一事一议民主议事程序，尊重农民主体作用，调动农民参与美丽乡村建设的积极性，让美丽乡村建设成果惠及广大农民。
坚持规划引领，示范带动。强化规划的引领和指导作用，科学编制美好乡村建设规划，切实做到先规划后建设、不规划不建设。
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