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村委会是否有权利划分宅基地
法律分析：村干部有权利划分宅基地，这是村干部的本分工作，当然得按照规划划宅基地，村干部是村庄的“领头羊”，其享有的权利还是很大的。
村委会作为农村基层组织，具有管理农村土地的职责，可以参与宅基地确权工作。村委会可以组织相关人员对宅基地进行测绘、界定，并与农村居民签订宅基地使用权证书，确保农村居民的宅基地权益得到法律保护。
共有宅基地可以分割吗根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有”。
没有的，村民要地建房子，需要向村委报告，村委根据村里的情况批地，但要报告乡镇一级的批准同意。
村里的土地归谁管
法律分析：根据我国法律规定，农村土地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
法律分析：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。
农村土地由县级以上人民政府土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
农村土地归县级以上人民政府土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。集体土地是指农民集体所有的土地。
也可以由乡农民集体或个人使用。乡农民集体所有的土地一般由乡人民政府代管，即由乡人民政府代行乡农民集体的土地所有权。
村委会卖宅基地违法吗
法律分析：不违法，宅基地属于村集体所有，村委会在召开村民大会后，经本村三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意的就可以出售本村的宅基地。
法律主观：村里没有权 卖宅基地 ，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
【法律分析】村委会不可以卖村里的宅基地，但可以经集体村民同意或授权，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。国家实行土地公有制，农村土地为集体所有。
村里委会私自将耕地变成宅基地买卖违法。村里没有权卖宅基地，出卖宅基地属于违法。村干部出卖宅基地是非法的，可以投诉到当地土地局或者当地政府部门。自建房申请宅基地的方法如下：村委研究通过。
农村宅基地房屋归属权
法律分析：房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归政府部门所有，而农村和郊外的土地，除了归政府部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。
法律分析：农村房屋宅基地周围产权归集体所有。农村宅基地不能继承。
农村房屋卖了宅基地所有权归农村集体所有。宅基地使用权具有如下特性：宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定“宅基地使用权人”。
农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
农村宅基地归属权是户主还是使用人
法律主观：农村宅基地是使用权还是归属权农村宅基地是使用权，宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
法律分析：农村宅基地以户为单位，而不是以人为单位，所以一户里的所有人都享有的宅基地使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。
法律分析：农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。
法律分析：宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主，家庭成员是共同居住使用的组成部分，所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主。
法律主观：宅基地属于集体所有，村民只拥有使用权，没有所有权，但宅基地上的房屋属于村民所有，房屋登记产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。
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